こんにちはSです。
M様邸: キッチン、廊下、和室、縁側、玄関改修工事、屋根葺替工事、外壁焼板張工事です。
キッチンの使い勝手が悪い、台所が狭い、手前の和室と奥の部屋の物置スペースがもったいない、何とか出来ませんかと言う依頼です。
確かに、手前の和室は無駄な物置スペースで、奥の部屋はめったに使わない物がいっぱい…。コレはもったいないです。
この無駄なスペースを活用して、便利で快適な空間に利用できる様な御提案をさせて頂きました。
工期は１ヶ月半位を目安にしていますが、どうなる事やら…不安です。何せ築５０年以上の建物で、建物自体があっちに倒れ…こっちに倒れと…。屋根も雨漏りしていて下地の状態も気になりますし…。すんなり行く事を願うばかりです。
施工前写真で、玄関からキッチンまで行くのに和室２部屋を通らないと行けない不便そうな間取りですね。このスペースを利用し台所の拡大と、玄関からキッチンまでの動線を作りたいと思います。
天井、床、壁と、全て解体して行くうちに…！やっぱり出てきましたね⤵️(ｰ ｰ;) シロアリです。
所々黒く変色して穴が空いているのがお分かりでしょうか、実はそこだけの被害では無いのです。写真で映っている土台部分は全てスカスカでした。状態にもよりますが、ここまでの食害が進んでいる場合は土台の入れ替えですね。
柱の役目が全く無いですね…（苦笑）これもシロアリによる食害後です。切って継ぐより交換した方が良さそうです。今後の事もあり念には念で新しい材にも消毒液を散布しときます。弊社ではシロアリ防除施工士が勤務しているため、改修工事には欠かせない存在であり頼りにしています。^ ^
少しシロアリについて語りますね。
「シロアリ」という言葉を知らない人はいないと思いますが、シロアリを見たことがある人は少ないと思います。シロアリは木を主食する昆虫ですが、木の表面には中々出てこないため普段目にする事はありません。実は地球上で最も数の多い昆虫と言われ、自然界ではシロアリがいなければ生態系が成り立たないほど重要な役目をしているみたいです。シロアリは木の幹に豊富に含まれる「セルロース」を栄養とする数少ない生物で、倒木などを土に還すため森の分解者とも呼ばれてます。木を食べるシロアリが黒アリなどに食べられる事から、植物性たんぱく質を動物性たんぱく質に変える事になり、自然界の植物連鎖においても重要な昆虫とされているようです。
自然界では必要とされているシロアリが、人間の住む木造住宅にとっては恐ろしい天敵になります。
自然界では森を守り……木造住宅には天敵……少し複雑な気持ちになります。（苦笑）
弊社としては、築１０年目を目安にシロアリ調査や、又は早めの予防消毒をオススメします。
お家を気にされているお客様。シロアリ調査、見積りなど費用は掛かりませんので一度当社に相談してみてはいかがでしょうか、何事も早期発見が大事ですよ。(^^)
床材を貼るところまで補強と補修にだいぶん時間を取られてしまいました。（汗）次からの工程は早いものです。
ボードも張り終えて次はキッチン、キャビネットの組立と、クロス張りで完了です。ワクワクします。
施工前です。
施工後です。前の台所よりずいぶん広くなり綺麗になりました。 仕様：LIXILアレスタ
施工後です。キャビネットも有るので収納にも困りませんね。全完了には、まだまだ先です。^^; 玄関周りからローカ、和室、物置、屋根、外構と、やる事が山積みです。仕様：LIXILアレスタ
玄関解体中、順調です。それにしても暑い、１日約２〜３リッター水を飲まないと、やってられません。（汗）
そで壁も解体中、順調です。
出たー❗️マジかよ‼️いい加減にしてほしいものです💢シロアリさんやり過ぎ、食べすぎ、そして勘弁して。これにはお客様もビックリしていました。解体して見ないと分からないものです。
同時に和室も解体です。
和室も中々の食害で、全撤去しました。何だか工程内容がどんどん多くなって来ているような気がします…いつ終わる事やら…。
縁側の床材とサッシも取り替えです。
玄関施工前です。
玄関施工後です。外壁焼板、サッシ、玄関戸、お客様が選ばれたものですが中々chicに決まって良い感じです。(^｡^)
和室施工前です。
和室施工後です。建具があった場所は壁を起こし和室らしく真壁にしてみました。壁材は珪藻土です。何故か無垢材で作られているテーブル…？聞いてみたら、社長が作りプレゼントらしいです。いつの間に…⁇うらやましい限りです。
玄関内施工前です。
玄関内施工後です。前より広くなり満足していた様子で良かったです。玄関、和室、廊下の壁は珪藻土です。
改修前です。
施工後です。玄関から和室２部屋を通る不便な間取りでしたが、廊下（動線）を作る事によって台所も広くなり無駄なスペースを排除するだけで、無駄な場所がなくなり便利にな空間に変わりました。(^｡^)
続いては、外構工事と屋根葺き替え工事です。既存のトタンを撤去して焼き板を貼ります。内装工事も終わりあと少しです。
焼杉張りの施工中です。焼杉は防虫、防腐効果が有り耐久性が良いです。サイディングに比べ重量が軽いため、家にとっても優しい材料だと思います。特にメンテナンスが簡単ですし、夏場でも熱くなりにくく窯業系やガルバニウムより、熱伝導率が低く断熱効果が高いのでお勧めです。自然素材で地球にも優しいです。(^.^)
トタン解体後ビックリしました。断熱材が入ってません！冬は寒くないですか？と聞くと、凄く寒いし暖房が効かないとの事でした。
トタン撤去後、全ての壁に断熱材が入って無かったです…。こんな事もあるもんですねぇ。
この度は断熱材をビッチリ入れたので暑さ寒さは改善する事でしょう。
瓦工事も何事もなく順調に進み、雨漏れの心配は無くなりました。
瓦葺き替え工事完工です。
外構工事施工前です。
外構工事完工です。縦張り仕様にしました。見違える様に綺麗になり施主様も喜んでくれて良かったです。
築年数が古い家屋のリフォームは様々な問題が出て、スムーズに行きません。この度の改修工事期間約２ヶ月の予定でしたが、３ヶ月弱掛かりました。中々工程表どうりには行かないものでね〜。^_^;
全ての工事が終了しました。記念に写真撮影です。
工程通りにいかず工期が長くなり御迷惑を掛けながらでも色々と気を使って頂き有難うございました。おかげ様で良い仕事が出来た事社員一同感謝しています。m(_ _)m お世話になり、ありがとうございました。
ブログが長くなりスミマセン、次回からは分けて投稿します。😁
